
家を建ててから30年以上を経過すると、
リフォームにするか、建て替えにするかで、悩まれていらっしゃる方が多いようです。
例えば、費用の問題や、工事中の住み家はどうなるのか、といった問題で、
相談されることがよくあります。
リフォームと建て替え(新築)には、それぞれメリット・デメリットがあります。
是非こちらをご参考に、ご検討ください。
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愛着のある建物を壊さないで済みます。 |
既存の建物を壊して更地にするので、 地盤調査が可能です。 軟弱地盤の場合は、地盤改良工事が行えます。 |
新築よりも安価で済む場合が多くなります。 |
間取りの自由度は リフォームよりも大きくなります。 |
各種税金が軽減できます。 (不動産取得税・固定資産税・登録免許税) |
資産価値が上がるため、 長期の安心につながります。 |
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地盤が悪い場合、 対策のしようがありません。 |
建蔽率の影響で、 今の家よりも小さくなる可能性があります。 |
残せる部分は残すのでトータルで安く済みますが 手間賃の単価が上がります。 |
トータルの建築費用では高くなります。 |
間取りに制限があります。 | --- |
柱・梁をすべて新しくできないので、 強度に不安が残ります。 |
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家づくりやリフォームなど、住まいに関するご相談はありませんか。

